根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》，城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种，而选择哪一方式比较恰当，在依据具体的情况由被拆迁人自行决定。其实，本人认为：“产权置换”的表达并不准确，因为被拆迁人并不存在以其房屋产权与其他房屋产权进行置换，被拆迁人的土地已被政府征收，房屋产权己被注销，政府应对征收的房地产以房屋即实物方式补偿。实物补偿双方应当如何纳税?...
法人公司的股东是以其出资额为限承担有限责任;合伙企业的合伙人，有限合伙人同样是其出资额为限承担有限责任，而普通合伙人是当合伙企业不能清偿到期债务的，需承担无限连带责任。从责任承担方面来说，合伙企业初始投资于法人公司投资款还是存在差异的。...
为防范企业经营风险，以保障企业合规经营为目标，江苏金汇人律师事务所在今年成立了以研究商业犯罪为主的“金汇人商业犯罪研究中心”。我们将主要针对刑法规定的相关商业犯罪，有重点和针对性的进行研究，精心选取经典案例，采用权威解释，对选取的每一个罪名做系统解读。今后陆续在本微信公众号上发布，欢迎关注！...
根据《物权法》20条，预告登记的适用对象是“买卖房屋或者其他不动产物权的协议”，目的是“保障将来实现物权”，其功能在于限制所有权人的一物数卖行为，确保由买卖合同等产生的以不动产物权变动为目的的债权请求权得以实现。[1]转让房屋所有权，必须登记，一旦转让人在登记前一物数卖，受让人就有目的落空的现实风险，预告登记无疑是消弭该风险的一剂良药。...
在一房二卖的场合，如果甲将房产登记在丙的名下，而且丙是善意取得的场合，当然这里善意取得的认定需要满足一定的条件，由于此时丙获得了财产，并不存在财产损失，故而甲对丙不可能成立诈骗罪，又由于丙并不具有处分乙的财产的权限与地位，因而也不可能成立以丙为受骗者，乙为被害人的三角诈骗。当然，在丙是恶意的场合，则有可能与甲构成侵占罪的共犯。...
2020年我国土地市场将进入“双轨并行”的新阶段，国有土地征收和集体经营性建设用地上市，将从需求方推动规划编制和管理变革。当前国家正在全面构建多规合一、全域全要素的国土空间规划体系，本文探讨了集体经营性建设用地入市与乡镇国土空间规划的关系。围绕集体经营性建设用地上市流程，从总体规划、专项规划、详细规划三个层面提出了乡镇级国土空间规划需要开展的相关工作，为集体经营性建设用地有序进入市场提供技术支撑。...
甲企业用全资子公司A公司100%股权（计税基础6亿元，作价9亿元）以及1亿元现金，收购乙公司全资子公司B公司100%股权（计税基础5亿元，作价10亿元）。双方未执行新会计准则，未计提长期股权投资减值准备。双反选择特殊性税务处理，请计算双方应确认的股权转让所得及新取得股权的计税基础。...
某集团于某地开发一个地产项目，因此设立**项目公司D，由于项目公司的融资能力有限，因此由A公司向金融机构进行融资，集团公司进行全额担保，融资1亿元，年利率5%，按照集团公司的资金管理规定，由A公司借给B公司，利率5%；再由B公司借给D公司（项目公司），利率5%。...
